Ekkodalen 42

Villa · 174 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 767 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.144 kr/m².4.726.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEkkodalen gns: 19.326 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-26,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.391.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,16 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.391.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 15 8600 Silkeborg	177 m²	78 m	31-10-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Ekkodalen 38 8600 Silkeborg	266 m²	54 m	09-09-2024	4.600.000 kr.	17.293 kr./m²
Ellevænget 12 8600 Silkeborg	173 m²	347 m	02-06-2024	3.350.000 kr.	19.364 kr./m²
Hjortespringet 18 8600 Silkeborg	171 m²	682 m	29-06-2024	5.450.000 kr.	31.871 kr./m²
Bøgebjergvej 11 8600 Silkeborg	185 m²	342 m	25-05-2024	7.100.000 kr.	38.378 kr./m²
Ellemosevej 19 8600 Silkeborg	161 m²	513 m	30-09-2025	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Hjortespringet 14 8600 Silkeborg	163 m²	672 m	06-09-2024	2.562.500 kr.	15.721 kr./m²
Hjortekæret 9 8600 Silkeborg	182 m²	849 m	27-08-2025	6.029.000 kr.	33.126 kr./m²
Hjortespringet 39 8600 Silkeborg	186 m²	738 m	16-05-2024	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Mørksøvej 2 8600 Silkeborg	163 m²	806 m	10-02-2025	5.150.000 kr.	31.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu