Sundgårdsvej 9

Villa · 95 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 299 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 299 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.444 kr/m².3.037.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSundgårdsvej gns: 25.174 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+38,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Lille grund til villaKun 299 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.231.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,12 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2008majEjerskifte
2002majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgårdsvej 125 8700 Horsens	147 m²	671 m	03-12-2023	4.128.000 kr.	28.082 kr./m²
Sundgårdsvej 123 8700 Horsens	154 m²	674 m	16-11-2024	4.175.000 kr.	27.110 kr./m²
Sundgårdsvej 101 8700 Horsens	166 m²	555 m	23-02-2025	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Sundgårdsvej 6 8700 Horsens	178 m²	176 m	24-09-2025	3.265.000 kr.	18.343 kr./m²
Agerbakken 31 8700 Horsens	100 m²	388 m	14-10-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Stensballe Strandvej 59D 8700 Horsens	96 m²	898 m	17-01-2024	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Stensballe Strandvej 61B 8700 Horsens	96 m²	921 m	22-02-2025	1.799.000 kr.	18.740 kr./m²
Plantagen 3A 8700 Horsens	96 m²	1,0 km	26-02-2025	2.595.000 kr.	27.031 kr./m²
Plantagen 3B 8700 Horsens	96 m²	1,0 km	19-02-2025	2.550.000 kr.	26.562 kr./m²
Højmarksvej 11 8700 Horsens	82 m²	230 m	16-12-2023	2.311.000 kr.	28.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu