Teglgårdsvej 10, Teglgård

Landejendom · 210 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 52.090 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 52090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.197 kr/m².4.270.100 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.115.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+59,77 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 990.000 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
majEjerskifte1.950.000 kr.
1994feb.Ejerskifte990.000 kr.
Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 6, Nybo 6240 Løgumkloster	187 m²	2,4 km	17-05-2026	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp 6240 Løgumkloster	153 m²	2,7 km	27-05-2024	875.000 kr.	5.719 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp 6240 Løgumkloster	270 m²	2,7 km	20-03-2026	14.016.000 kr.	51.911 kr./m²
Grænsevej 2, Vestermølle 6240 Løgumkloster	352 m²	2,3 km	01-05-2026	7.600.000 kr.	21.591 kr./m²
Koldingvej 18 6240 Løgumkloster	156 m²	5,8 km	20-10-2026	5.560.000 kr.	35.641 kr./m²
Krusåvej 9, Asset 6240 Løgumkloster	156 m²	6,0 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	7,0 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede 6240 Løgumkloster	130 m²	5,9 km	03-06-2024	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	9,2 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede 6240 Løgumkloster	122 m²	6,2 km	07-01-2025	5.500.000 kr.	45.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu