Fabers Alle 62

Villa · 183 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 832 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.322 kr/m².2.929.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFabers gns: 16.582 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.253 kr/m²-22,00 pct.
3Vores vurdering3.338.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,81 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.338.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2001Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fabers Alle 54 5300 Kerteminde	191 m²	92 m	21-10-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Fabers Alle 46 5300 Kerteminde	196 m²	29 m	26-11-2025	3.250.000 kr.	16.582 kr./m²
Fabers Alle 48 5300 Kerteminde	163 m²	41 m	12-08-2025	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Fabers Alle 101 5300 Kerteminde	211 m²	80 m	26-08-2025	3.800.000 kr.	18.009 kr./m²
Fabers Alle 52 5300 Kerteminde	136 m²	90 m	25-07-2025	2.470.000 kr.	18.162 kr./m²
Andekæret 183 5300 Kerteminde	184 m²	365 m	11-06-2025	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²
Vestergade 136 5300 Kerteminde	183 m²	583 m	13-10-2024	4.720.000 kr.	25.792 kr./m²
Kongshøj Alle 37 5300 Kerteminde	177 m²	355 m	19-07-2024	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²
Andekæret 11 5300 Kerteminde	174 m²	263 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Damgårds Alle 83 5300 Kerteminde	176 m²	355 m	09-01-2024	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu