Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Knud Rasmussens Vej 39

Villa · 260 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 2.020 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
2020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.927 kr/m².5.137.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.667.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,05 pct. siden maj 2019
1,0M1,8M2,5M3,3M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat3.667.352 kr.Markedet · 19921.116.440 kr.Markedet · 19931.138.280 kr.Markedet · 19941.216.800 kr.Markedet · 19951.297.920 kr.Markedet · 19961.347.320 kr.Markedet · 19971.473.940 kr.Markedet · 19981.312.220 kr.Markedet · 19991.759.420 kr.Markedet · 20001.560.520 kr.Markedet · 20011.592.760 kr.Markedet · 20021.496.820 kr.Markedet · 20031.766.440 kr.Markedet · 20041.736.020 kr.Markedet · 20052.021.760 kr.Markedet · 20062.038.140 kr.Markedet · 20072.724.800 kr.Markedet · 20082.701.660 kr.Markedet · 20092.628.340 kr.Markedet · 20102.497.560 kr.Markedet · 20112.275.000 kr.Markedet · 20122.626.260 kr.Markedet · 20132.354.300 kr.Markedet · 20142.440.100 kr.Markedet · 20152.676.440 kr.Markedet · 20162.518.880 kr.Markedet · 20172.255.760 kr.Markedet · 20182.447.640 kr.Markedet · 20192.720.120 kr.Markedet · 20203.413.800 kr.Markedet · 20213.665.480 kr.Markedet · 20223.830.320 kr.Markedet · 20233.663.140 kr.Markedet · 20244.047.680 kr.Markedet · 20253.757.260 kr.Markedet · 20263.680.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.667.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 16
7500 Holstebro		268 m²680 m05-09-20243.100.000 kr.11.567 kr./m²
Vesterbrogade 78
7500 Holstebro		240 m²406 m18-04-20242.365.000 kr.9.854 kr./m²
Østerbrogade 36
7500 Holstebro		255 m²1,1 km28-04-20267.900.000 kr.30.980 kr./m²
Porsevej 8
7500 Holstebro		264 m²1,3 km29-05-20247.200.000 kr.27.273 kr./m²
Lyngbakken 4
7500 Holstebro		255 m²1,3 km11-12-20242.450.000 kr.9.608 kr./m²
Østerbrogade 40
7500 Holstebro		248 m²1,2 km09-06-20256.800.000 kr.27.419 kr./m²
Østergade 40
7500 Holstebro		280 m²986 m23-10-20253.775.000 kr.13.482 kr./m²
Blåmunkevej 16
7500 Holstebro		266 m²1,4 km13-11-202410.300.000 kr.38.722 kr./m²
Ved Åen 14
7500 Holstebro		216 m²301 m24-02-20252.800.000 kr.12.963 kr./m²
Rudesvej 1
7500 Holstebro		269 m²1,4 km14-03-20264.680.000 kr.17.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden