Skautrupvej 34, Tvis

Villa · 91 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 6.071 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 6071 m²
Indbygget garage: 26 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 91 m².1.294.111 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.354.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,30 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbækvej 4, Tvis 7500 Holstebro	80 m²	1,5 km	27-09-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Bannestrupparken 42, Tvis 7500 Holstebro	114 m²	1,7 km	31-07-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Engparken 36, Tvis 7500 Holstebro	122 m²	1,6 km	02-06-2026	1.735.000 kr.	14.221 kr./m²
Klostervej 111, Tvis 7500 Holstebro	120 m²	2,0 km	03-04-2026	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Bannestrupvej 4, Tvis 7500 Holstebro	125 m²	1,7 km	02-11-2025	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Bannestrupparken 50, Tvis 7500 Holstebro	125 m²	1,7 km	19-06-2026	1.590.000 kr.	12.720 kr./m²
Herningvej 109, Tvis 7500 Holstebro	141 m²	622 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Engparken 11, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	1,5 km	28-05-2025	1.517.000 kr.	11.492 kr./m²
Munkbrovej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	95 m²	4,8 km	19-09-2025	895.000 kr.	9.421 kr./m²
Engparken 44, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	1,6 km	12-05-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu