Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Hovedgaden 65, Næsbjerg

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 873 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NæsbjergMedian pris/m² for villa i Næsbjerg (6800, sidste 24 mdr.): 10.088 kr/m² × 170 m².1.714.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.197.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,12 pct. siden feb. 2019
430k997k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019630.000 kr.I dag · vores estimat1.197.776 kr.Markedet · 1992599.930 kr.Markedet · 1993633.930 kr.Markedet · 1994708.220 kr.Markedet · 19951.027.650 kr.Markedet · 1996552.840 kr.Markedet · 1997839.120 kr.Markedet · 1998715.360 kr.Markedet · 1999454.070 kr.Markedet · 20001.085.280 kr.Markedet · 20011.005.210 kr.Markedet · 20021.009.460 kr.Markedet · 20031.222.980 kr.Markedet · 20041.043.120 kr.Markedet · 20051.109.760 kr.Markedet · 20061.081.370 kr.Markedet · 20071.292.850 kr.Markedet · 20081.666.000 kr.Markedet · 20091.592.220 kr.Markedet · 20101.573.010 kr.Markedet · 20111.640.330 kr.Markedet · 20121.722.950 kr.Markedet · 20131.774.290 kr.Markedet · 2014889.100 kr.Markedet · 20151.545.810 kr.Markedet · 20161.711.050 kr.Markedet · 20171.306.110 kr.Markedet · 20181.634.380 kr.Markedet · 20191.769.530 kr.Markedet · 20202.311.830 kr.Markedet · 20211.955.000 kr.Markedet · 20222.581.620 kr.Markedet · 20232.152.200 kr.Markedet · 20242.414.170 kr.Markedet · 20251.872.210 kr.Markedet · 20262.020.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.197.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte630.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 86, Næsbjerg
6800 Varde		140 m²32 m14-07-20241.010.000 kr.7.214 kr./m²
Hovedgaden 45, Næsbjerg
6800 Varde		199 m²259 m20-03-20241.520.000 kr.7.638 kr./m²
Hovedgaden 20, Næsbjerg
6800 Varde		142 m²745 m04-06-20251.150.000 kr.8.099 kr./m²
Krofennen 7, Skonager
6800 Varde		172 m²285 m01-02-20242.850.000 kr.16.570 kr./m²
Knoldeflodvej 95, Næsbjerg
6800 Varde		171 m²590 m12-11-20241.725.000 kr.10.088 kr./m²
Møllebakken 54, Næsbjerg
6800 Varde		180 m²469 m17-04-20251.610.000 kr.8.944 kr./m²
Troesmosevej 9, Næsbjerg
6800 Varde		186 m²338 m15-11-20231.575.000 kr.8.468 kr./m²
Byparken 7, Næsbjerg
6800 Varde		154 m²353 m26-08-20261.550.000 kr.10.065 kr./m²
Skoleparken 9, Næsbjerg
6800 Varde		145 m²94 m27-06-20241.000.000 kr.6.897 kr./m²
Agervigvej 5, Næsbjerg
6800 Varde		188 m²450 m27-06-20241.900.000 kr.10.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden