Strandstien 6

Fritidshus · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.259 kr/m².3.388.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.549.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,29 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
20. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.549.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	529 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	1,2 km	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	423 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	1,0 km	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	1,2 km	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	1,3 km	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	1,5 km	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Jomfruen 4, Pirup 9492 Blokhus	102 m²	1,2 km	19-06-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre 9492 Blokhus	90 m²	372 m	03-04-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	1,0 km	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu