Aagade 56B, Gudumholm

Villa · 165 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 165 m².1.782.000 kr.
2Vores vurdering1.663.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,56 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 69, Gudumholm 9280 Storvorde	173 m²	27 m	15-06-2026	1.275.000 kr.	7.370 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm 9280 Storvorde	150 m²	304 m	19-10-2025	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm 9280 Storvorde	139 m²	19 m	10-02-2026	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Aagade 4, Gudumholm 9280 Storvorde	120 m²	1,2 km	03-02-2026	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Aagade 27, Gudumholm 9280 Storvorde	250 m²	378 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	10.800 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm 9280 Storvorde	154 m²	118 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Stadionvej 23, Gudumholm 9280 Storvorde	159 m²	509 m	26-01-2026	925.000 kr.	5.818 kr./m²
Lillevorde Kær 2E, Gudumholm 9280 Storvorde	163 m²	746 m	21-10-2025	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm 9280 Storvorde	148 m²	720 m	25-10-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Parallelvej 22, Gudumholm 9280 Storvorde	200 m²	119 m	26-09-2024	2.495.000 kr.	12.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu