Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Vibevej 18

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
878.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.498 kr/m².1.281.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 11.885 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.456.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,98 pct. siden maj 2019
167k614k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019775.000 kr.I dag · vores estimat1.456.854 kr.Markedet · 1992586.920 kr.Markedet · 1993459.720 kr.Markedet · 1994339.120 kr.Markedet · 1995382.560 kr.Markedet · 1996496.200 kr.Markedet · 1997654.360 kr.Markedet · 1998721.560 kr.Markedet · 1999776.400 kr.Markedet · 2000403.080 kr.Markedet · 2001661.560 kr.Markedet · 2002960.960 kr.Markedet · 2003167.040 kr.Markedet · 2004663.000 kr.Markedet · 2005957.240 kr.Markedet · 20061.159.080 kr.Markedet · 2007960.840 kr.Markedet · 20081.344.000 kr.Markedet · 2009973.440 kr.Markedet · 2010917.400 kr.Markedet · 20111.040.280 kr.Markedet · 20121.030.560 kr.Markedet · 2013860.760 kr.Markedet · 2014872.400 kr.Markedet · 2015513.120 kr.Markedet · 2016831.960 kr.Markedet · 20171.062.480 kr.Markedet · 20181.071.600 kr.Markedet · 20191.027.920 kr.Markedet · 20201.294.560 kr.Markedet · 20211.341.000 kr.Markedet · 20221.626.480 kr.Markedet · 20231.270.800 kr.Markedet · 20241.402.560 kr.Markedet · 20251.955.280 kr.Markedet · 20261.191.840 kr.Markedet · 20271.435.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6
8870 Langå		115 m²150 m30-03-20261.995.000 kr.17.348 kr./m²
Vibevej 13
8870 Langå		154 m²34 m29-10-20241.750.000 kr.11.364 kr./m²
Nattergalevej 1
8870 Langå		121 m²213 m10-07-20241.360.000 kr.11.240 kr./m²
Randersvej 24
8870 Langå		132 m²117 m13-02-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²813 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²912 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²681 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Rypevej 8
8870 Langå		105 m²185 m28-11-2024575.000 kr.5.476 kr./m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²886 m29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²
Hostrupsvej 13
8870 Langå		115 m²1,0 km24-06-20261.325.000 kr.11.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden