Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kuhlausvej 3

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1095 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.404 kr/m².2.647.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.598.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,48 pct. siden apr. 2019
612k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat2.598.370 kr.Markedet · 1992773.712 kr.Markedet · 1993769.968 kr.Markedet · 1994817.488 kr.Markedet · 1995688.752 kr.Markedet · 1996789.696 kr.Markedet · 19971.053.504 kr.Markedet · 1998988.992 kr.Markedet · 1999717.120 kr.Markedet · 2000996.048 kr.Markedet · 20011.263.168 kr.Markedet · 20021.184.544 kr.Markedet · 20031.167.552 kr.Markedet · 20041.386.144 kr.Markedet · 20051.400.976 kr.Markedet · 20061.893.024 kr.Markedet · 20071.838.880 kr.Markedet · 20082.189.232 kr.Markedet · 20091.895.040 kr.Markedet · 20101.599.984 kr.Markedet · 20111.697.760 kr.Markedet · 20121.074.240 kr.Markedet · 20131.631.952 kr.Markedet · 20141.629.216 kr.Markedet · 20151.645.344 kr.Markedet · 20161.754.784 kr.Markedet · 20171.612.224 kr.Markedet · 20181.706.400 kr.Markedet · 20191.807.920 kr.Markedet · 20201.962.720 kr.Markedet · 20212.096.640 kr.Markedet · 20222.506.752 kr.Markedet · 20232.160.000 kr.Markedet · 20242.259.936 kr.Markedet · 20252.262.240 kr.Markedet · 20262.431.152 kr.Markedet · 20273.060.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.598.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1976apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 3
4200 Slagelse		145 m²84 m14-01-20252.475.000 kr.17.069 kr./m²
Hartmannsvej 1
4200 Slagelse		146 m²92 m03-07-20263.275.000 kr.22.432 kr./m²
Valbygårdsvej 18
4200 Slagelse		145 m²179 m09-01-20252.800.000 kr.19.310 kr./m²
Verdisvej 4
4200 Slagelse		143 m²249 m20-10-20243.525.000 kr.24.650 kr./m²
Valbygårdsvej 47
4200 Slagelse		148 m²88 m29-10-20242.530.000 kr.17.095 kr./m²
Fagotvej 4
4200 Slagelse		143 m²256 m14-10-20261.980.000 kr.13.846 kr./m²
Bachsvej 4
4200 Slagelse		148 m²223 m29-02-20242.445.000 kr.16.520 kr./m²
Hartmannsvej 12
4200 Slagelse		138 m²125 m22-01-20252.675.000 kr.19.384 kr./m²
Bachsvej 8
4200 Slagelse		138 m²172 m23-06-20262.400.000 kr.17.391 kr./m²
Trommevej 8
4200 Slagelse		145 m²494 m05-08-20252.370.000 kr.16.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden