Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8260 Viby J

Kirkevej 19A

Rækkehus · 134 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 533 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.840 kr/m².4.842.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.485.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,87 pct. siden jul. 2020
697k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat4.485.228 kr.Markedet · 1992696.666 kr.Markedet · 1993955.018 kr.Markedet · 1994972.438 kr.Markedet · 19951.037.830 kr.Markedet · 19961.071.598 kr.Markedet · 19971.320.034 kr.Markedet · 19981.463.146 kr.Markedet · 19991.512.592 kr.Markedet · 20001.538.588 kr.Markedet · 20011.682.236 kr.Markedet · 20021.765.450 kr.Markedet · 20031.824.544 kr.Markedet · 20041.853.756 kr.Markedet · 20052.172.676 kr.Markedet · 20062.066.280 kr.Markedet · 20073.814.176 kr.Markedet · 20083.214.794 kr.Markedet · 20092.791.622 kr.Markedet · 20102.615.814 kr.Markedet · 20112.913.026 kr.Markedet · 20122.617.288 kr.Markedet · 20132.300.646 kr.Markedet · 20142.454.612 kr.Markedet · 20152.865.724 kr.Markedet · 20162.858.220 kr.Markedet · 20172.922.406 kr.Markedet · 20182.740.970 kr.Markedet · 20193.461.622 kr.Markedet · 20203.071.548 kr.Markedet · 20213.701.616 kr.Markedet · 20224.152.928 kr.Markedet · 20233.513.480 kr.Markedet · 20244.009.414 kr.Markedet · 20253.348.794 kr.Markedet · 20263.765.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.485.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksholmsvej 15
8260 Viby J		127 m²711 m11-06-20244.150.000 kr.32.677 kr./m²
Vilhelm Becks Vej 23
8260 Viby J		139 m²1,0 km13-12-20235.360.000 kr.38.561 kr./m²
Fredensvej 1
8260 Viby J		114 m²464 m22-07-20265.100.000 kr.44.737 kr./m²
Fredensvej 1
8260 Viby J		114 m²464 m27-06-20265.195.000 kr.45.570 kr./m²
Rolfsgade 27
8260 Viby J		122 m²1,2 km31-03-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Frederiksholmsvej 29
8260 Viby J		111 m²779 m08-09-20265.026.000 kr.45.279 kr./m²
Reventlowsvej 43
8260 Viby J		110 m²905 m20-07-20254.398.000 kr.39.982 kr./m²
Midtagervej 9B
8260 Viby J		100 m²549 m06-08-20265.100.000 kr.51.000 kr./m²
Ormslevvej 227A, Stavtrup
8260 Viby J		136 m²2,6 km15-09-20252.950.000 kr.21.691 kr./m²
Ormslevvej 227F, Stavtrup
8260 Viby J		136 m²2,6 km14-05-20252.950.000 kr.21.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden