Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Natskyggevænget 8

Fritidshus · 84 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.421 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.710 kr/m².1.979.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNatskyggevænget gns: 29.236 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²+25,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.275.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,54 pct. siden apr. 2019
101k862k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat2.275.346 kr.Markedet · 1992124.740 kr.Markedet · 1993293.496 kr.Markedet · 1994607.740 kr.Markedet · 1995563.976 kr.Markedet · 1996455.028 kr.Markedet · 1997526.680 kr.Markedet · 1998283.080 kr.Markedet · 1999410.004 kr.Markedet · 2000177.492 kr.Markedet · 2001390.264 kr.Markedet · 2002570.444 kr.Markedet · 2003546.420 kr.Markedet · 2004830.256 kr.Markedet · 20051.455.972 kr.Markedet · 2006990.024 kr.Markedet · 20071.432.284 kr.Markedet · 20081.268.148 kr.Markedet · 20091.302.000 kr.Markedet · 20101.208.340 kr.Markedet · 2011719.124 kr.Markedet · 2012354.984 kr.Markedet · 2013853.356 kr.Markedet · 20141.059.828 kr.Markedet · 20151.045.632 kr.Markedet · 2016594.972 kr.Markedet · 2017700.728 kr.Markedet · 20181.329.048 kr.Markedet · 20191.349.964 kr.Markedet · 20201.245.552 kr.Markedet · 20211.232.784 kr.Markedet · 20221.613.808 kr.Markedet · 20231.873.872 kr.Markedet · 20241.389.192 kr.Markedet · 20251.531.488 kr.Markedet · 20261.711.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Natskyggevænget 4
4872 Idestrup		80 m²33 m21-04-20252.225.000 kr.27.812 kr./m²
Natskyggevænget 1
4872 Idestrup		106 m²39 m04-12-20253.250.000 kr.30.660 kr./m²
Digevej 22
4872 Idestrup		85 m²148 m31-07-20262.935.000 kr.34.529 kr./m²
Jasminvej 55
4872 Idestrup		84 m²253 m06-05-20241.250.000 kr.14.881 kr./m²
Fyrrevænget 9
4872 Idestrup		85 m²183 m24-04-20241.785.000 kr.21.000 kr./m²
Jasminvej 51
4872 Idestrup		82 m²248 m18-09-20261.275.000 kr.15.549 kr./m²
Jasminvej 57
4872 Idestrup		81 m²273 m24-09-20241.625.000 kr.20.062 kr./m²
Langøvej 24
4872 Idestrup		89 m²97 m03-07-20261.730.000 kr.19.438 kr./m²
Petuniavænget 12
4872 Idestrup		85 m²509 m21-10-20251.500.000 kr.17.647 kr./m²
Ellevænget 15
4872 Idestrup		87 m²374 m17-02-20262.220.000 kr.25.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden