Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Sønderkær 47

Rækkehus · 142 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.655 kr/m².4.973.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 39.447 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.164.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,94 pct. siden feb. 2019
777k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20194.493.000 kr.I dag · vores estimat5.164.335 kr.Markedet · 1992899.002 kr.Markedet · 1993953.246 kr.Markedet · 1994856.686 kr.Markedet · 1995892.470 kr.Markedet · 19961.104.476 kr.Markedet · 19971.363.768 kr.Markedet · 19981.695.622 kr.Markedet · 19991.514.146 kr.Markedet · 20001.280.272 kr.Markedet · 20011.780.396 kr.Markedet · 20021.830.238 kr.Markedet · 20031.708.686 kr.Markedet · 20042.381.766 kr.Markedet · 20052.409.030 kr.Markedet · 20063.567.750 kr.Markedet · 20072.797.684 kr.Markedet · 20083.097.020 kr.Markedet · 20092.524.050 kr.Markedet · 20102.915.544 kr.Markedet · 20112.984.982 kr.Markedet · 20123.001.596 kr.Markedet · 20133.362.560 kr.Markedet · 20143.295.678 kr.Markedet · 20153.227.234 kr.Markedet · 20162.669.600 kr.Markedet · 20173.370.796 kr.Markedet · 20184.066.170 kr.Markedet · 20194.181.332 kr.Markedet · 20204.419.182 kr.Markedet · 20214.677.622 kr.Markedet · 20225.749.722 kr.Markedet · 20235.120.236 kr.Markedet · 20244.544.000 kr.Markedet · 20255.586.848 kr.Markedet · 20266.626.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2019 · Alm. Salg
4.493.000 kr.
I dag · vores estimat
5.164.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg4.493.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkær 34
2650 Hvidovre		99 m²200 m20-08-20254.700.000 kr.47.475 kr./m²
Elme Alle 11A
2650 Hvidovre		138 m²325 m24-10-20246.150.000 kr.44.565 kr./m²
Birke Alle 12A
2650 Hvidovre		138 m²372 m01-02-20245.350.000 kr.38.768 kr./m²
Elme Alle 13A
2650 Hvidovre		137 m²333 m12-08-20255.503.000 kr.40.168 kr./m²
Stråkær 2
2650 Hvidovre		143 m²899 m04-12-20243.690.000 kr.25.804 kr./m²
Bibliotekvej 17
2650 Hvidovre		139 m²871 m02-03-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Grundkær 1
2650 Hvidovre		145 m²923 m02-12-20254.250.000 kr.29.310 kr./m²
Grundkær 6
2650 Hvidovre		145 m²954 m13-08-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Stendam 21
2650 Hvidovre		148 m²880 m09-01-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Ulsevej 25
2650 Hvidovre		142 m²1,3 km01-11-20256.295.000 kr.44.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden