Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Stegholt 52

Villa · 165 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.120 kr/m².2.807.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStegholt gns: 19.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+48,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.620.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,28 pct. siden maj 2019
402k957k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.075.000 kr.I dag · vores estimat2.620.222 kr.Markedet · 1992650.100 kr.Markedet · 1993616.770 kr.Markedet · 1994664.125 kr.Markedet · 1995802.725 kr.Markedet · 1996786.555 kr.Markedet · 1997512.820 kr.Markedet · 1998866.415 kr.Markedet · 19991.017.225 kr.Markedet · 20001.089.165 kr.Markedet · 20011.248.720 kr.Markedet · 2002983.895 kr.Markedet · 20031.184.370 kr.Markedet · 2004980.925 kr.Markedet · 20051.462.560 kr.Markedet · 20061.213.575 kr.Markedet · 20071.039.665 kr.Markedet · 20081.145.430 kr.Markedet · 20091.354.320 kr.Markedet · 20101.530.870 kr.Markedet · 20111.329.735 kr.Markedet · 20121.560.735 kr.Markedet · 20131.081.080 kr.Markedet · 20141.336.005 kr.Markedet · 20151.273.140 kr.Markedet · 20161.364.220 kr.Markedet · 20171.182.390 kr.Markedet · 20181.405.635 kr.Markedet · 20191.494.075 kr.Markedet · 20201.756.755 kr.Markedet · 20211.879.185 kr.Markedet · 20221.949.640 kr.Markedet · 20231.914.000 kr.Markedet · 20241.925.055 kr.Markedet · 20251.983.135 kr.Markedet · 20261.808.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.620.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stegholt 54
6200 Aabenraa		129 m²18 m08-11-20232.375.000 kr.18.411 kr./m²
Fjordvej 2
6200 Aabenraa		169 m²137 m30-06-20252.525.000 kr.14.941 kr./m²
Kallemosen 29
6200 Aabenraa		168 m²197 m29-06-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Fjordvej 12
6200 Aabenraa		162 m²215 m05-12-20232.220.000 kr.13.704 kr./m²
Posekærvej 35
6200 Aabenraa		164 m²594 m11-05-20242.332.500 kr.14.223 kr./m²
Fjordvej 75
6200 Aabenraa		169 m²503 m21-05-20253.900.000 kr.23.077 kr./m²
Fjordmarken 9
6200 Aabenraa		174 m²389 m28-03-20243.650.000 kr.20.977 kr./m²
Fjordvej 84
6200 Aabenraa		171 m²597 m02-03-20253.495.000 kr.20.439 kr./m²
Farversmøllevej 105
6200 Aabenraa		164 m²873 m06-03-20242.300.000 kr.14.024 kr./m²
Bag Møllen 11
6200 Aabenraa		168 m²812 m18-03-20252.875.000 kr.17.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden