Sct. Maries Vænge 33, Snærild, 8300 Odder — Villa · 133 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 639.700 kr.
Offentlig grundværdi: 639.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SnærildMedian pris/m² for villa i Snærild (8300, sidste 24 mdr.): 28.000 kr/m² × 133 m².3.724.000 kr.
2Vores vurdering4.674.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,69 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.674.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020725.000 kr.
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Maries Vænge 11, Snærild 8300 Odder	160 m²	131 m	14-08-2026	4.220.000 kr.	26.375 kr./m²
Sct. Maries Vænge 17, Snærild 8300 Odder	195 m²	166 m	13-12-2023	5.750.000 kr.	29.487 kr./m²
Kløverbakkevej 7, Snærild 8300 Odder	125 m²	109 m	20-11-2025	4.195.000 kr.	33.560 kr./m²
Kløverbakkevej 52, Snærild 8300 Odder	125 m²	154 m	03-08-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Toftemarken 33 8300 Odder	128 m²	427 m	29-02-2024	4.230.795 kr.	33.053 kr./m²
Toftemarken 3 8300 Odder	128 m²	443 m	26-05-2026	3.827.000 kr.	29.898 kr./m²
Toftemarken 17 8300 Odder	128 m²	447 m	19-07-2026	3.850.740 kr.	30.084 kr./m²
Toftemarken 47 8300 Odder	128 m²	485 m	12-09-2026	3.995.000 kr.	31.211 kr./m²
Solbrinken 36 8300 Odder	130 m²	659 m	22-04-2025	2.898.000 kr.	22.292 kr./m²
Søkrogen 118 8300 Odder	127 m²	548 m	04-06-2026	2.998.000 kr.	23.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu