Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Hospitalsvej 10

Villa · 245 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 5.780 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
5780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.173 kr/m².2.973.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHospitalsvej gns: 13.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.708.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden feb. 2019
835k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.400.000 kr.I dag · vores estimat3.708.548 kr.Markedet · 1992834.960 kr.Markedet · 19931.102.500 kr.Markedet · 19941.087.800 kr.Markedet · 19951.251.215 kr.Markedet · 19961.309.525 kr.Markedet · 19971.689.520 kr.Markedet · 19982.041.585 kr.Markedet · 19991.769.145 kr.Markedet · 20001.672.125 kr.Markedet · 20011.831.620 kr.Markedet · 20021.768.900 kr.Markedet · 20031.759.835 kr.Markedet · 20041.992.585 kr.Markedet · 20051.948.485 kr.Markedet · 20062.507.575 kr.Markedet · 20072.927.015 kr.Markedet · 20082.297.610 kr.Markedet · 20092.700.880 kr.Markedet · 20101.687.315 kr.Markedet · 20112.807.210 kr.Markedet · 20122.488.710 kr.Markedet · 20132.979.200 kr.Markedet · 20141.797.565 kr.Markedet · 20152.888.305 kr.Markedet · 20163.025.750 kr.Markedet · 20173.366.300 kr.Markedet · 20183.231.305 kr.Markedet · 20193.102.435 kr.Markedet · 20203.588.760 kr.Markedet · 20213.668.630 kr.Markedet · 20224.025.105 kr.Markedet · 20233.411.380 kr.Markedet · 20243.957.730 kr.Markedet · 20253.560.585 kr.Markedet · 20263.569.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.708.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, familiehandel3.400.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hospitalsvej 19
6715 Esbjerg N		238 m²229 m25-08-20252.050.000 kr.8.613 kr./m²
Hospitalsvej 11
6715 Esbjerg N		129 m²160 m16-08-20252.425.000 kr.18.798 kr./m²
Gl Vardevej 114
6715 Esbjerg N		244 m²365 m27-08-20263.598.000 kr.14.746 kr./m²
Sejlstedlundvej 16
6715 Esbjerg N		237 m²775 m29-01-20263.150.000 kr.13.291 kr./m²
Kløvervej 8
6715 Esbjerg N		220 m²259 m05-11-20253.798.000 kr.17.264 kr./m²
Gl Vardevej 123
6715 Esbjerg N		212 m²373 m16-09-20254.425.000 kr.20.873 kr./m²
Solvangen 4
6715 Esbjerg N		263 m²1,3 km14-04-20252.950.000 kr.11.217 kr./m²
Slåenvej 107
6715 Esbjerg N		212 m²972 m16-11-20231.760.000 kr.8.302 kr./m²
Gl Vardevej 125
6715 Esbjerg N		187 m²391 m14-08-20242.400.000 kr.12.834 kr./m²
Lundebakken 3
6715 Esbjerg N		201 m²1,0 km16-06-20243.175.000 kr.15.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden