Hasselhegnet 13

Villa · 165 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2008. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.531 kr/m².4.050.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhegnet gns: 25.540 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-27,40 pct.
3Vores vurdering4.412.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,93 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.412.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
2008Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselhegnet 25 2670 Greve	137 m²	28 m	11-07-2024	3.450.000 kr.	25.182 kr./m²
Hasselhegnet 15 2670 Greve	137 m²	31 m	05-11-2025	3.925.000 kr.	28.650 kr./m²
Dønnergårds Alle 165 2670 Greve	168 m²	550 m	18-06-2025	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Grønager 20 2670 Greve	164 m²	675 m	08-06-2024	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Grønager 8 2670 Greve	163 m²	694 m	31-07-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Grønager 8 2670 Greve	163 m²	694 m	22-06-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Bakkeager 1 2670 Greve	164 m²	803 m	02-12-2025	5.175.000 kr.	31.555 kr./m²
Nældebjerg Alle 41 2670 Greve	167 m²	759 m	19-08-2024	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Nældebjerg Alle 69 2670 Greve	164 m²	820 m	10-03-2025	3.800.000 kr.	23.171 kr./m²
Risager 11 2670 Greve	163 m²	827 m	29-10-2025	3.800.000 kr.	23.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu