Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Frølichsvej 10

Villa · 148 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.774 kr/m².16.217.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.506.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,70 pct. siden maj 2019
835k5,2M9,6M14,0M18,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20199.500.000 kr.I dag · vores estimat14.506.957 kr.Markedet · 19922.412.104 kr.Markedet · 19931.213.156 kr.Markedet · 19941.242.904 kr.Markedet · 19951.652.864 kr.Markedet · 19961.728.640 kr.Markedet · 19972.411.660 kr.Markedet · 19982.285.564 kr.Markedet · 19991.887.000 kr.Markedet · 20001.829.132 kr.Markedet · 20012.392.864 kr.Markedet · 20024.199.056 kr.Markedet · 20033.569.020 kr.Markedet · 20045.783.248 kr.Markedet · 20055.223.512 kr.Markedet · 20067.078.988 kr.Markedet · 2007834.868 kr.Markedet · 20087.301.728 kr.Markedet · 20097.273.460 kr.Markedet · 20105.638.060 kr.Markedet · 20115.419.168 kr.Markedet · 20123.855.400 kr.Markedet · 20138.325.000 kr.Markedet · 20147.606.608 kr.Markedet · 20155.706.436 kr.Markedet · 20166.487.728 kr.Markedet · 20177.746.912 kr.Markedet · 20185.081.580 kr.Markedet · 20199.235.792 kr.Markedet · 20207.942.420 kr.Markedet · 20219.383.200 kr.Markedet · 202210.958.808 kr.Markedet · 20238.962.732 kr.Markedet · 20248.898.796 kr.Markedet · 202513.638.496 kr.Markedet · 202615.018.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.506.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frølichsvej 6
2930 Klampenborg		208 m²63 m07-04-202417.500.000 kr.84.135 kr./m²
Sølystparken 15
2930 Klampenborg		148 m²748 m11-03-202617.800.000 kr.120.270 kr./m²
Emiliekildevej 17A
2930 Klampenborg		146 m²658 m28-07-202516.425.000 kr.112.500 kr./m²
Drachmannsvej 7
2930 Klampenborg		162 m²83 m21-09-202516.100.000 kr.99.383 kr./m²
Dalsgaardsvej 15
2930 Klampenborg		139 m²462 m24-06-202617.300.000 kr.124.460 kr./m²
Kyhnsvej 4
2930 Klampenborg		157 m²535 m12-11-202517.450.000 kr.111.146 kr./m²
Hvidørevej 16
2930 Klampenborg		157 m²581 m17-06-202511.500.000 kr.73.248 kr./m²
Emiliekildevej 13B
2930 Klampenborg		134 m²694 m04-06-202411.500.000 kr.85.821 kr./m²
Zicavej 3
2930 Klampenborg		162 m²768 m19-11-202415.100.000 kr.93.210 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²396 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden