Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Vangelystvej 24, Sanderum

Rækkehus · 86 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 86 m².1.928.206 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.136.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,24 pct. siden maj 2019
394k965k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202423. maj 20191.720.000 kr.I dag · vores estimat2.136.997 kr.Markedet · 1992421.314 kr.Markedet · 1993393.966 kr.Markedet · 1994492.608 kr.Markedet · 1995591.250 kr.Markedet · 1996587.208 kr.Markedet · 1997697.116 kr.Markedet · 1998738.052 kr.Markedet · 1999783.116 kr.Markedet · 2000935.250 kr.Markedet · 2001759.122 kr.Markedet · 2002725.754 kr.Markedet · 2003920.716 kr.Markedet · 2004787.846 kr.Markedet · 2005964.490 kr.Markedet · 20061.388.814 kr.Markedet · 20071.359.918 kr.Markedet · 20081.295.504 kr.Markedet · 20091.278.648 kr.Markedet · 20101.129.180 kr.Markedet · 20111.046.018 kr.Markedet · 20121.086.954 kr.Markedet · 20131.311.758 kr.Markedet · 20141.096.328 kr.Markedet · 20151.281.658 kr.Markedet · 20161.398.360 kr.Markedet · 20171.362.928 kr.Markedet · 20181.407.992 kr.Markedet · 20191.515.836 kr.Markedet · 20201.525.726 kr.Markedet · 20211.694.200 kr.Markedet · 20221.856.568 kr.Markedet · 20231.623.766 kr.Markedet · 20241.451.766 kr.Markedet · 20251.666.250 kr.Markedet · 20261.774.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2019 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangelystvej 30, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²31 m15-09-20251.895.000 kr.22.035 kr./m²
Vangelystvej 26, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²12 m05-05-20262.640.000 kr.31.059 kr./m²
Vangelystvej 28, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²20 m14-11-20231.600.000 kr.18.824 kr./m²
Vangelystvej 40, Sanderum
5250 Odense SV		70 m²74 m02-01-20261.565.000 kr.22.357 kr./m²
Dragebakken 280, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²186 m25-11-20231.750.000 kr.20.349 kr./m²
Dragebakken 334, Sanderum
5250 Odense SV		84 m²58 m13-05-20252.045.000 kr.24.345 kr./m²
Dragebakken 164, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²233 m24-09-20261.925.000 kr.22.647 kr./m²
Dragebakken 160, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²237 m03-03-20252.100.000 kr.24.706 kr./m²
Snerlevænget 23, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²408 m11-11-20241.670.000 kr.19.419 kr./m²
Morelvej 209, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²416 m20-05-20241.950.000 kr.22.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden