Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Klokkelyng 13

Rækkehus · 97 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 196 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.811.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.674 kr/m².7.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkelyng gns: 59.222 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.265.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,81 pct. siden jun. 2019
726k2,4M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.850.000 kr.I dag · vores estimat7.265.927 kr.Markedet · 1992823.627 kr.Markedet · 1993841.766 kr.Markedet · 1994777.067 kr.Markedet · 1995947.787 kr.Markedet · 19961.009.188 kr.Markedet · 19971.026.939 kr.Markedet · 19981.248.875 kr.Markedet · 19991.153.621 kr.Markedet · 20001.465.476 kr.Markedet · 20011.851.342 kr.Markedet · 20022.034.769 kr.Markedet · 20031.964.638 kr.Markedet · 20042.195.013 kr.Markedet · 20052.334.014 kr.Markedet · 20063.140.957 kr.Markedet · 20072.967.618 kr.Markedet · 20083.064.424 kr.Markedet · 20092.263.301 kr.Markedet · 20102.900.009 kr.Markedet · 20112.874.207 kr.Markedet · 20122.766.343 kr.Markedet · 20132.961.313 kr.Markedet · 20142.928.139 kr.Markedet · 20153.457.856 kr.Markedet · 20163.406.349 kr.Markedet · 20173.203.716 kr.Markedet · 20183.750.214 kr.Markedet · 20193.724.800 kr.Markedet · 20203.797.744 kr.Markedet · 20214.587.324 kr.Markedet · 20224.814.304 kr.Markedet · 20234.598.673 kr.Markedet · 20245.006.073 kr.Markedet · 20255.692.542 kr.Markedet · 20265.784.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.265.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkelyng 3
2830 Virum		125 m²43 m22-08-20257.595.000 kr.60.760 kr./m²
Klokkelyng 19
2830 Virum		131 m²30 m09-05-20257.900.000 kr.60.305 kr./m²
Klokkelyng 1
2830 Virum		131 m²48 m29-10-20247.100.000 kr.54.198 kr./m²
Klokkelyng 22
2830 Virum		140 m²54 m22-07-20248.500.000 kr.60.714 kr./m²
Kærmysse 16
2830 Virum		97 m²173 m10-07-20267.995.000 kr.82.423 kr./m²
Kærmysse 16
2830 Virum		97 m²173 m16-03-20256.995.000 kr.72.113 kr./m²
Kvædevej 13
2830 Virum		99 m²241 m31-07-20256.395.000 kr.64.596 kr./m²
Kvædevej 31
2830 Virum		96 m²327 m13-12-20257.300.000 kr.76.042 kr./m²
Kvædevej 38
2830 Virum		99 m²360 m26-06-20256.345.000 kr.64.091 kr./m²
Tornebakken 9
2830 Virum		97 m²667 m07-08-20244.995.000 kr.51.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden