Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ibæk Strandvej 40

Villa · 166 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.372 kr/m².3.662.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIbæk gns: 19.012 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.881 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.385.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,75 pct. siden apr. 2019
389k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.550.000 kr.I dag · vores estimat3.385.233 kr.Markedet · 1992714.962 kr.Markedet · 1993770.738 kr.Markedet · 1994775.552 kr.Markedet · 1995834.316 kr.Markedet · 1996781.030 kr.Markedet · 19971.010.940 kr.Markedet · 19981.081.656 kr.Markedet · 19991.346.924 kr.Markedet · 20001.217.278 kr.Markedet · 20011.325.842 kr.Markedet · 20021.323.518 kr.Markedet · 20031.461.962 kr.Markedet · 20041.404.692 kr.Markedet · 20051.567.040 kr.Markedet · 20061.875.634 kr.Markedet · 20072.197.840 kr.Markedet · 20082.240.502 kr.Markedet · 20092.060.060 kr.Markedet · 20101.908.502 kr.Markedet · 20112.137.250 kr.Markedet · 20122.008.102 kr.Markedet · 20131.752.130 kr.Markedet · 20141.592.438 kr.Markedet · 20152.047.776 kr.Markedet · 20161.807.408 kr.Markedet · 20171.884.266 kr.Markedet · 20182.165.138 kr.Markedet · 20192.199.500 kr.Markedet · 20202.490.000 kr.Markedet · 20212.635.084 kr.Markedet · 20223.021.532 kr.Markedet · 20232.566.194 kr.Markedet · 20242.796.768 kr.Markedet · 20253.058.218 kr.Markedet · 20263.376.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibæk Strandvej 46
7100 Vejle		167 m²49 m07-08-20243.175.000 kr.19.012 kr./m²
Ibæk Strandvej 80
7100 Vejle		140 m²371 m16-10-20262.650.000 kr.18.929 kr./m²
Ibæk Strandvej 304
7100 Vejle		201 m²3,1 km06-10-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Mågevej 37
7100 Vejle		161 m²177 m09-09-20252.145.000 kr.13.323 kr./m²
Mågevej 19B
7100 Vejle		162 m²388 m11-09-20252.150.000 kr.13.272 kr./m²
Fyrreparken 1
7100 Vejle		163 m²462 m11-09-20265.160.000 kr.31.656 kr./m²
Parallelvej 5
7100 Vejle		165 m²602 m13-06-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Stampesvej 37
7100 Vejle		164 m²653 m17-06-20267.505.000 kr.45.762 kr./m²
Stampesvej 21
7100 Vejle		167 m²749 m27-08-20265.985.000 kr.35.838 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²587 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden