Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Strandgade 13B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 256 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.457 kr/m².2.146.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.132.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,18 pct. siden feb. 2019
393k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020052009201320172021202528. feb. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat2.132.737 kr.Markedet · 1992799.235 kr.Markedet · 1993392.825 kr.Markedet · 1994518.795 kr.Markedet · 1995490.390 kr.Markedet · 1996523.640 kr.Markedet · 1997861.555 kr.Markedet · 1998776.910 kr.Markedet · 1999798.855 kr.Markedet · 20001.336.080 kr.Markedet · 20021.037.590 kr.Markedet · 20031.008.425 kr.Markedet · 20041.524.560 kr.Markedet · 20051.741.635 kr.Markedet · 20061.871.120 kr.Markedet · 20072.410.815 kr.Markedet · 20081.904.845 kr.Markedet · 20091.120.240 kr.Markedet · 20101.325.250 kr.Markedet · 20111.929.640 kr.Markedet · 20121.801.960 kr.Markedet · 20131.351.185 kr.Markedet · 20141.100.670 kr.Markedet · 20151.613.195 kr.Markedet · 20161.552.110 kr.Markedet · 20172.095.035 kr.Markedet · 20181.820.865 kr.Markedet · 20191.499.955 kr.Markedet · 20202.278.100 kr.Markedet · 20211.759.495 kr.Markedet · 20222.659.240 kr.Markedet · 20231.961.940 kr.Markedet · 20242.215.210 kr.Markedet · 20252.094.465 kr.Markedet · 20261.914.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 4
3300 Frederiksværk		107 m²216 m12-06-20241.995.000 kr.18.645 kr./m²
Tømmerpladsvej 22
3300 Frederiksværk		102 m²110 m18-12-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²
Nørregade 54C
3300 Frederiksværk		95 m²870 m11-03-20262.595.000 kr.27.316 kr./m²
Allegade 17
3300 Frederiksværk		105 m²236 m21-09-20262.885.000 kr.27.476 kr./m²
Bagerstræde 1C
3300 Frederiksværk		103 m²442 m28-09-20261.850.000 kr.17.961 kr./m²
Allegade 7
3300 Frederiksværk		107 m²232 m05-02-20242.495.000 kr.23.318 kr./m²
Hanehovedvej 87D
3300 Frederiksværk		92 m²1,1 km19-11-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Nyhusgade 7
3300 Frederiksværk		84 m²567 m27-03-20252.095.000 kr.24.940 kr./m²
Akacievej 5A
3300 Frederiksværk		102 m²1,1 km23-06-20261.600.000 kr.15.686 kr./m²
Nørregade 54B
3300 Frederiksværk		106 m²860 m25-06-20252.500.000 kr.23.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden