Uranosvej 10

Villa · 188 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.019 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.992 kr/m².4.261.250 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.483.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,54 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.483.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
1991Ombygning
1980mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranosvej 3 9210 Aalborg SØ	221 m²	120 m	24-06-2025	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Uranosvej 30 9210 Aalborg SØ	155 m²	129 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Uranosvej 14 9210 Aalborg SØ	150 m²	48 m	26-08-2026	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Christmas Møllers Vej 35, Gug 9210 Aalborg SØ	188 m²	306 m	20-05-2026	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Plutonvej 84 9210 Aalborg SØ	192 m²	378 m	13-06-2025	5.475.000 kr.	28.516 kr./m²
Heravej 169 9210 Aalborg SØ	193 m²	349 m	16-06-2024	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Th. Staunings Vej 17 9210 Aalborg SØ	180 m²	311 m	01-01-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Bavnevangen 12 9210 Aalborg SØ	189 m²	630 m	04-02-2024	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Gaias Alle 7 9210 Aalborg SØ	191 m²	574 m	03-01-2025	7.237.500 kr.	37.893 kr./m²
Selenevej 10B 9210 Aalborg SØ	198 m²	316 m	11-10-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu