Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4720 Præstø

Mågevej 13

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1011 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.609 kr/m².2.335.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 15.181 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.666.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,41 pct. siden mar. 2019
248k858k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat2.666.478 kr.Markedet · 1992706.279 kr.Markedet · 1993905.791 kr.Markedet · 1994574.412 kr.Markedet · 1995651.837 kr.Markedet · 1996940.347 kr.Markedet · 1997821.846 kr.Markedet · 1998646.132 kr.Markedet · 1999813.207 kr.Markedet · 20001.346.706 kr.Markedet · 20011.225.271 kr.Markedet · 20021.645.811 kr.Markedet · 20031.290.960 kr.Markedet · 20041.450.700 kr.Markedet · 20051.455.427 kr.Markedet · 2006789.735 kr.Markedet · 20071.914.924 kr.Markedet · 20082.011.257 kr.Markedet · 20091.455.916 kr.Markedet · 20101.481.833 kr.Markedet · 20111.935.951 kr.Markedet · 2012960.396 kr.Markedet · 20131.316.551 kr.Markedet · 20141.489.005 kr.Markedet · 20151.297.969 kr.Markedet · 20161.336.437 kr.Markedet · 20171.540.513 kr.Markedet · 20181.351.107 kr.Markedet · 20191.447.766 kr.Markedet · 20201.526.984 kr.Markedet · 20211.984.525 kr.Markedet · 20221.685.420 kr.Markedet · 20231.829.023 kr.Markedet · 20242.261.625 kr.Markedet · 20251.971.485 kr.Markedet · 20261.736.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 6
4720 Præstø		138 m²80 m13-08-20262.095.000 kr.15.181 kr./m²
Mågevej 10
4720 Præstø		198 m²73 m28-04-20263.870.000 kr.19.545 kr./m²
Mågevej 15
4720 Præstø		120 m²26 m16-09-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Vibevej 17
4720 Præstø		160 m²132 m13-07-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Næbvej 22
4720 Præstø		157 m²167 m19-02-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Juulsvej 21
4720 Præstø		166 m²326 m24-04-20241.715.000 kr.10.331 kr./m²
Juulsvej 45
4720 Præstø		166 m²377 m10-06-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Hestehavevej 78
4720 Præstø		153 m²66 m26-06-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Strandgårdsvej 10
4720 Præstø		159 m²392 m16-12-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hjørnehusvej 1
4720 Præstø		164 m²581 m02-12-20241.425.000 kr.8.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden