Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thujavej 34, Dyrup

Rækkehus · 94 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
396 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i DyrupMedian pris/m² for rækkehus i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 94 m².1.720.576 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.608.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,39 pct. siden maj 2019
431k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.470.000 kr.I dag · vores estimat1.608.063 kr.Markedet · 1992460.506 kr.Markedet · 1993430.614 kr.Markedet · 1994538.432 kr.Markedet · 1995646.250 kr.Markedet · 1996641.832 kr.Markedet · 1997761.964 kr.Markedet · 1998806.708 kr.Markedet · 1999855.964 kr.Markedet · 20001.022.250 kr.Markedet · 2001829.738 kr.Markedet · 2002793.266 kr.Markedet · 20031.006.364 kr.Markedet · 2004861.134 kr.Markedet · 20051.054.210 kr.Markedet · 20061.518.006 kr.Markedet · 20071.486.422 kr.Markedet · 20081.416.016 kr.Markedet · 20091.397.592 kr.Markedet · 20101.234.220 kr.Markedet · 20111.143.322 kr.Markedet · 20121.188.066 kr.Markedet · 20131.433.782 kr.Markedet · 20141.198.312 kr.Markedet · 20151.400.882 kr.Markedet · 20161.528.440 kr.Markedet · 20171.489.712 kr.Markedet · 20181.538.968 kr.Markedet · 20191.656.844 kr.Markedet · 20201.667.654 kr.Markedet · 20211.851.800 kr.Markedet · 20222.029.272 kr.Markedet · 20231.774.814 kr.Markedet · 20241.586.814 kr.Markedet · 20251.821.250 kr.Markedet · 20261.939.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 26, Dyrup
5250 Odense SV		93 m²53 m26-11-20251.550.000 kr.16.667 kr./m²
Thujavej 8, Dyrup
5250 Odense SV		93 m²82 m03-09-20251.665.000 kr.17.903 kr./m²
Thujavej 16, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²100 m07-05-20241.585.000 kr.13.664 kr./m²
Thujavej 50, st. 13, Dyrup
5250 Odense SV		58 m²86 m31-05-20265.700.000 kr.98.276 kr./m²
Porsevænget 11, Sanderum
5250 Odense SV		96 m²653 m14-10-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Morelvej 23, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²575 m19-09-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Morelvej 88, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²588 m11-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Sandknøsen 41, Sanderum
5250 Odense SV		102 m²460 m27-03-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Morelvej 251, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²931 m09-09-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²
Sandknøsen 7, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²483 m16-06-20251.450.000 kr.17.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden