Vej 14 13, Vig Lyng

Fritidshus · 95 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.185 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Vig LyngMedian pris/m² for fritidshus i Vig Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 37.821 kr/m² × 95 m².3.592.995 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.908.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,35 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.908.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2017mar.Ejerskifte775.000 kr.
2005sep.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	321 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Vej 14 42, Vig Lyng 4560 Vig	90 m²	435 m	04-10-2026	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	39 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	61 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Vej 13 Nr 29, Vig Lyng 4560 Vig	77 m²	498 m	25-05-2026	4.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	162 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Vej 7 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	75 m²	1,1 km	26-05-2025	6.750.000 kr.	90.000 kr./m²
Vej 12 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	121 m²	693 m	30-03-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Vej 7 Nr 12 4560 Vig	58 m²	1,0 km	14-10-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Vej 14 52, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	586 m	25-02-2026	5.050.000 kr.	101.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu