Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Ingemannsvej 14

Villa · 175 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 631 m², 9 værelser, opført i 1953, renoveret i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.818 kr/m².3.383.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1953-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.495.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,07 pct. siden jul. 2017
708k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20173.550.000 kr.5. apr. 20193.975.000 kr.I dag · vores estimat3.495.393 kr.Markedet · 1992713.125 kr.Markedet · 1993787.500 kr.Markedet · 1994850.325 kr.Markedet · 1995781.725 kr.Markedet · 1996932.750 kr.Markedet · 1997929.075 kr.Markedet · 19981.013.250 kr.Markedet · 19991.128.050 kr.Markedet · 20001.149.050 kr.Markedet · 20011.152.375 kr.Markedet · 20021.238.650 kr.Markedet · 20031.157.625 kr.Markedet · 20041.109.675 kr.Markedet · 20051.302.000 kr.Markedet · 20061.492.225 kr.Markedet · 20071.701.350 kr.Markedet · 20081.990.800 kr.Markedet · 20091.693.475 kr.Markedet · 20101.579.375 kr.Markedet · 20111.884.225 kr.Markedet · 20121.551.550 kr.Markedet · 20131.928.500 kr.Markedet · 20141.681.925 kr.Markedet · 20151.929.200 kr.Markedet · 20161.842.925 kr.Markedet · 20171.561.350 kr.Markedet · 20182.028.775 kr.Markedet · 20191.882.650 kr.Markedet · 20202.255.925 kr.Markedet · 20212.430.575 kr.Markedet · 20222.623.950 kr.Markedet · 20232.485.000 kr.Markedet · 20242.534.700 kr.Markedet · 20252.283.575 kr.Markedet · 20262.299.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
5. apr. 2019 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.495.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 4
7400 Herning		111 m²118 m22-05-20241.495.000 kr.13.468 kr./m²
Gl. Landevej 112
7400 Herning		184 m²174 m18-06-20242.895.000 kr.15.734 kr./m²
Rugvænget 46
7400 Herning		178 m²596 m14-06-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Nørgaards Alle 7
7400 Herning		180 m²525 m05-12-20245.700.000 kr.31.667 kr./m²
Thorsgade 13
7400 Herning		172 m²668 m16-10-20253.195.000 kr.18.576 kr./m²
Irisvej 16
7400 Herning		185 m²352 m17-06-20262.450.000 kr.13.243 kr./m²
Havrevænget 3
7400 Herning		170 m²588 m06-10-20254.425.000 kr.26.029 kr./m²
Irisvej 25
7400 Herning		164 m²350 m21-11-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²
Østre Kirkevej 28
7400 Herning		170 m²665 m09-01-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Agervænget 42
7400 Herning		172 m²771 m16-04-20242.895.000 kr.16.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden