Bakkegade 3B

Rækkehus · 74 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 74 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.979 kr/m².1.751.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.493.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,15 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2019 · Alm. Salg: 497.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg497.500 kr.
2018dec.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
2009nov.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 1A 3390 Hundested	72 m²	586 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Bagerstræde 1B 3390 Hundested	90 m²	592 m	29-07-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Tværvej 7B 3390 Hundested	59 m²	847 m	02-04-2025	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Vibehus Have 19 3390 Hundested	89 m²	1,2 km	25-02-2026	2.030.000 kr.	22.809 kr./m²
Havesangervej 6 3390 Hundested	94 m²	1,0 km	21-12-2023	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Hundestedgårdsvej 42 3390 Hundested	96 m²	950 m	08-12-2025	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Kærsangervej 10 3390 Hundested	96 m²	976 m	15-09-2026	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Lerbjergvej 20 3390 Hundested	96 m²	1,0 km	10-08-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Bjørnebakken 15 3390 Hundested	99 m²	1,0 km	22-10-2025	1.795.000 kr.	18.131 kr./m²
Bjørnebakken 21 3390 Hundested	99 m²	1,0 km	10-06-2026	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu