Klithøj 17, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 72 m².1.726.560 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.369.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,89 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg745.000 kr.
1994dec.Ejerandel overdraget
1988dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klithøj 8, Dejret 8420 Knebel	68 m²	131 m	27-01-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Klithøj 20, Dejret 8420 Knebel	48 m²	45 m	22-04-2026	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Klithøj 28, Dejret 8420 Knebel	39 m²	140 m	11-09-2026	1.945.000 kr.	49.872 kr./m²
Lyravej 14, Dejret 8420 Knebel	67 m²	199 m	16-07-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Vestervang 38, Dejret 8420 Knebel	78 m²	243 m	03-08-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Lyravej 38, Dejret 8420 Knebel	66 m²	267 m	25-07-2024	1.437.500 kr.	21.780 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	556 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Manhøjvej 13, Dejret 8420 Knebel	78 m²	374 m	11-11-2023	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²
Vestervang 10, Dejret 8420 Knebel	64 m²	212 m	11-03-2026	2.780.000 kr.	43.438 kr./m²
Fyrreklinten 8, Dejret 8420 Knebel	76 m²	657 m	20-07-2026	1.235.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu