Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Orøvej 24

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.614 kr/m².3.639.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.690.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,51 pct. siden feb. 2019
503k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.195.000 kr.I dag · vores estimat3.690.566 kr.Markedet · 1992620.750 kr.Markedet · 1993665.000 kr.Markedet · 1994663.750 kr.Markedet · 1995693.500 kr.Markedet · 1996700.875 kr.Markedet · 1997728.500 kr.Markedet · 1998822.125 kr.Markedet · 1999928.125 kr.Markedet · 20001.189.875 kr.Markedet · 2001775.625 kr.Markedet · 20021.299.250 kr.Markedet · 20031.348.125 kr.Markedet · 20041.382.500 kr.Markedet · 20051.754.000 kr.Markedet · 20061.990.500 kr.Markedet · 20072.148.375 kr.Markedet · 20081.985.250 kr.Markedet · 20091.851.000 kr.Markedet · 20101.642.375 kr.Markedet · 20111.666.625 kr.Markedet · 20121.392.000 kr.Markedet · 20131.870.125 kr.Markedet · 20141.105.875 kr.Markedet · 20151.625.000 kr.Markedet · 20161.631.375 kr.Markedet · 20171.783.875 kr.Markedet · 20181.875.000 kr.Markedet · 20191.882.000 kr.Markedet · 20202.223.875 kr.Markedet · 20212.531.625 kr.Markedet · 20222.680.750 kr.Markedet · 20232.365.875 kr.Markedet · 20242.764.375 kr.Markedet · 20252.732.875 kr.Markedet · 20263.028.500 kr.Markedet · 20273.844.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.690.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvej 2
4300 Holbæk		143 m²108 m28-09-20245.562.000 kr.38.895 kr./m²
Møllevangen 5
4300 Holbæk		122 m²186 m20-04-20243.795.000 kr.31.107 kr./m²
Isefjordsvej 25
4300 Holbæk		129 m²300 m29-06-20253.650.000 kr.28.295 kr./m²
Isefjordsvej 7
4300 Holbæk		127 m²440 m21-05-20253.450.000 kr.27.165 kr./m²
Munkholmvej 63
4300 Holbæk		126 m²556 m10-05-20263.050.000 kr.24.206 kr./m²
Bakkekammen 33
4300 Holbæk		119 m²312 m20-02-20244.700.000 kr.39.496 kr./m²
Wessels Have 36
4300 Holbæk		119 m²368 m16-04-20242.495.000 kr.20.966 kr./m²
Lammefjordsvej 7
4300 Holbæk		131 m²381 m06-11-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Fasanvej 40
4300 Holbæk		128 m²690 m02-04-20243.700.000 kr.28.906 kr./m²
Strandmøllevej 14
4300 Holbæk		124 m²820 m03-08-20263.195.000 kr.25.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden