Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ådalsvej 24

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.234 kr/m².1.944.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.068.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,19 pct. siden apr. 2019
397k851k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.565.000 kr.I dag · vores estimat2.068.717 kr.Markedet · 1992583.752 kr.Markedet · 1993528.320 kr.Markedet · 1994478.400 kr.Markedet · 1995512.408 kr.Markedet · 1996509.288 kr.Markedet · 1997520.000 kr.Markedet · 1998397.488 kr.Markedet · 1999933.816 kr.Markedet · 2000941.720 kr.Markedet · 20011.077.960 kr.Markedet · 20021.048.320 kr.Markedet · 20031.269.112 kr.Markedet · 20041.085.344 kr.Markedet · 20051.420.328 kr.Markedet · 20061.658.592 kr.Markedet · 20071.940.536 kr.Markedet · 20081.746.784 kr.Markedet · 20091.107.496 kr.Markedet · 20101.040.000 kr.Markedet · 20111.144.208 kr.Markedet · 20121.019.200 kr.Markedet · 2013928.408 kr.Markedet · 2014947.440 kr.Markedet · 20151.114.256 kr.Markedet · 20161.114.464 kr.Markedet · 20171.365.000 kr.Markedet · 20181.304.992 kr.Markedet · 20191.504.464 kr.Markedet · 20201.511.432 kr.Markedet · 20211.722.240 kr.Markedet · 20221.826.240 kr.Markedet · 20231.689.168 kr.Markedet · 20241.778.504 kr.Markedet · 20252.050.880 kr.Markedet · 20262.135.120 kr.Markedet · 20271.555.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 12
3300 Frederiksværk		90 m²149 m04-12-20231.585.000 kr.17.611 kr./m²
Ådalsvej 14
3300 Frederiksværk		80 m²130 m16-07-20262.050.000 kr.25.625 kr./m²
Ådalsvej 6
3300 Frederiksværk		130 m²216 m13-04-20252.730.000 kr.21.000 kr./m²
Ådalsvej 1B
3300 Frederiksværk		135 m²266 m15-12-20232.550.000 kr.18.889 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²145 m27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²540 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Enghjørnet 21
3300 Frederiksværk		108 m²238 m10-12-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²564 m30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²
Baggersvej 88
3300 Frederiksværk		103 m²538 m19-06-20262.215.000 kr.21.505 kr./m²
Enghjørnet 25
3300 Frederiksværk		110 m²270 m15-12-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden