Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9760 Vrå

Østergade 33

Villa · 123 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
606.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.273 kr/m².1.137.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.437.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,16 pct. siden apr. 2019
131k457k784k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2019630.000 kr.I dag · vores estimat1.437.392 kr.Markedet · 1992524.841 kr.Markedet · 1993384.375 kr.Markedet · 1994277.857 kr.Markedet · 1995351.411 kr.Markedet · 1996372.321 kr.Markedet · 1997415.617 kr.Markedet · 1998438.618 kr.Markedet · 1999504.177 kr.Markedet · 2000656.574 kr.Markedet · 2001457.929 kr.Markedet · 2002597.903 kr.Markedet · 2003707.250 kr.Markedet · 2004307.500 kr.Markedet · 2005584.127 kr.Markedet · 2006569.490 kr.Markedet · 2007878.589 kr.Markedet · 2008898.023 kr.Markedet · 2009635.664 kr.Markedet · 2010446.244 kr.Markedet · 20111.110.321 kr.Markedet · 2012556.206 kr.Markedet · 2013732.219 kr.Markedet · 2014731.112 kr.Markedet · 2015719.181 kr.Markedet · 2016611.802 kr.Markedet · 2017559.035 kr.Markedet · 2018933.693 kr.Markedet · 2019946.977 kr.Markedet · 2020957.063 kr.Markedet · 2021767.028 kr.Markedet · 2022820.041 kr.Markedet · 20231.047.591 kr.Markedet · 2024832.833 kr.Markedet · 2025937.137 kr.Markedet · 20261.019.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 20
9760 Vrå		122 m²432 m02-10-2024980.000 kr.8.033 kr./m²
Fredensvej 9
9760 Vrå		120 m²443 m04-08-20251.420.000 kr.11.833 kr./m²
Valmuevej 8
9760 Vrå		120 m²529 m17-04-2024995.000 kr.8.292 kr./m²
Grønagervej 13
9760 Vrå		127 m²501 m22-12-2025970.000 kr.7.638 kr./m²
Sdr Alle 2
9760 Vrå		127 m²574 m27-08-2026725.000 kr.5.709 kr./m²
Møllevej 9
9760 Vrå		115 m²369 m18-09-20261.425.000 kr.12.391 kr./m²
Græsvangen 6
9760 Vrå		116 m²483 m12-05-2025700.000 kr.6.034 kr./m²
Kløvervej 6
9760 Vrå		133 m²323 m26-03-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Vrejlevvej 19B
9760 Vrå		132 m²388 m02-03-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Grønnegade 4
9760 Vrå		110 m²144 m10-06-2025910.000 kr.8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden