Frikøbing 4

Villa · 92 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 392 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.105 kr/m².3.229.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrikøbing gns: 49.020 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+85,90 pct.
3Vores vurdering3.551.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,89 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.551.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2019apr.Solgt, alm. frit salg2.890.000 kr.
2017Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frikøbing 16 4330 Hvalsø	153 m²	55 m	09-07-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Frikøbing 18 4330 Hvalsø	169 m²	37 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Enebærhaven 18 4330 Hvalsø	96 m²	713 m	29-01-2026	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Enebærhaven 9 4330 Hvalsø	96 m²	751 m	24-01-2026	3.102.000 kr.	32.312 kr./m²
Salviehaven 12 4330 Hvalsø	96 m²	1,0 km	20-01-2025	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Tølløsevej 18 4330 Hvalsø	88 m²	1,0 km	08-02-2024	2.295.000 kr.	26.080 kr./m²
Gl Ringstedvej 11 4330 Hvalsø	93 m²	1,3 km	17-02-2025	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Højvældsvej 1, Smidstrup 4330 Hvalsø	94 m²	1,5 km	05-05-2025	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Jernbanevej 23 4330 Hvalsø	96 m²	1,4 km	06-12-2024	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Holbækvej 20 4330 Hvalsø	96 m²	1,5 km	28-07-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu