Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Havremarken 7, Vindinge

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
741 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 153 m².5.440.068 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.025.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,93 pct. siden jun. 2019
817k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.975.000 kr.I dag · vores estimat5.025.810 kr.Markedet · 1992854.658 kr.Markedet · 1993838.899 kr.Markedet · 1994938.349 kr.Markedet · 19951.146.429 kr.Markedet · 19961.035.198 kr.Markedet · 19971.350.378 kr.Markedet · 19981.464.516 kr.Markedet · 19991.740.375 kr.Markedet · 20001.803.717 kr.Markedet · 20011.833.858 kr.Markedet · 20021.997.721 kr.Markedet · 20032.162.349 kr.Markedet · 20042.197.692 kr.Markedet · 20052.269.908 kr.Markedet · 20063.149.964 kr.Markedet · 20073.759.363 kr.Markedet · 20083.146.751 kr.Markedet · 20092.702.745 kr.Markedet · 20102.587.689 kr.Markedet · 20112.442.339 kr.Markedet · 20122.261.799 kr.Markedet · 20132.793.474 kr.Markedet · 20142.777.868 kr.Markedet · 20152.839.527 kr.Markedet · 20163.429.648 kr.Markedet · 20173.292.407 kr.Markedet · 20183.431.484 kr.Markedet · 20193.578.976 kr.Markedet · 20204.048.992 kr.Markedet · 20214.538.133 kr.Markedet · 20225.143.860 kr.Markedet · 20234.570.416 kr.Markedet · 20244.744.530 kr.Markedet · 20255.343.831 kr.Markedet · 20265.967.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.025.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 18
4000 Roskilde		143 m²32 m01-10-20265.345.000 kr.37.378 kr./m²
Havremarken 5, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²37 m03-09-20255.300.000 kr.37.063 kr./m²
Bygmarken 13, Vindinge
4000 Roskilde		150 m²70 m09-03-20254.616.000 kr.30.773 kr./m²
Kærvej 6A, Vindinge
4000 Roskilde		151 m²395 m18-01-20244.300.000 kr.28.477 kr./m²
Stenlandsvej 46, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²77 m20-05-20243.695.000 kr.25.839 kr./m²
Stenlandsvej 48, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²85 m26-11-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²
Lønbjergparken 43, Vindinge
4000 Roskilde		154 m²592 m05-02-20243.710.000 kr.24.091 kr./m²
Bygmarken 4, Vindinge
4000 Roskilde		140 m²143 m16-02-20254.295.000 kr.30.679 kr./m²
Mørbjergparken 3, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²321 m15-04-20244.695.000 kr.32.832 kr./m²
Mørbjergparken 56, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²357 m26-03-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden