Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bogholder Allé 49

Rækkehus · 104 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 206 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1944
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.219 kr/m².7.057.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.875.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,76 pct. siden aug. 2019
542k2,6M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.825.000 kr.I dag · vores estimat6.875.926 kr.Markedet · 1992789.672 kr.Markedet · 1993720.200 kr.Markedet · 1994856.024 kr.Markedet · 1995781.144 kr.Markedet · 19961.000.896 kr.Markedet · 19971.057.576 kr.Markedet · 19981.158.144 kr.Markedet · 19991.529.008 kr.Markedet · 20001.390.064 kr.Markedet · 20011.620.424 kr.Markedet · 20021.777.880 kr.Markedet · 20031.877.824 kr.Markedet · 20042.384.096 kr.Markedet · 20052.586.272 kr.Markedet · 20063.644.576 kr.Markedet · 20072.778.048 kr.Markedet · 20082.573.064 kr.Markedet · 20092.361.944 kr.Markedet · 20102.799.992 kr.Markedet · 20112.234.960 kr.Markedet · 20122.639.624 kr.Markedet · 20132.600.000 kr.Markedet · 20143.177.824 kr.Markedet · 20153.740.360 kr.Markedet · 20163.765.528 kr.Markedet · 20172.858.752 kr.Markedet · 20184.862.936 kr.Markedet · 20194.686.032 kr.Markedet · 20205.001.776 kr.Markedet · 20215.676.112 kr.Markedet · 20226.817.824 kr.Markedet · 20236.068.400 kr.Markedet · 20245.687.656 kr.Markedet · 20256.340.360 kr.Markedet · 20268.680.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.875.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²28 m04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²550 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²434 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Rødtjørnevej 15A
2720 Vanløse		102 m²813 m07-01-20268.810.000 kr.86.373 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²685 m22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²537 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²597 m30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Åbjergvej 14A
2720 Vanløse		98 m²630 m24-03-20244.650.000 kr.47.449 kr./m²
Lyngholmvej 7A
2720 Vanløse		112 m²639 m23-04-20256.711.000 kr.59.920 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²650 m16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden