Kobberbæksvej 95

Rækkehus · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 432 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.550 kr/m².1.842.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 15.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.874.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,49 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 99 5700 Svendborg	105 m²	26 m	11-02-2026	1.635.000 kr.	15.571 kr./m²
Kobberbæksvej 60A 5700 Svendborg	102 m²	332 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Pilevænget 11 5700 Svendborg	117 m²	932 m	21-08-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Rugvænget 4 5700 Svendborg	121 m²	1,2 km	03-10-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Rugvænget 2 5700 Svendborg	121 m²	1,2 km	02-07-2024	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Tvedvej 127, Tved 5700 Svendborg	135 m²	302 m	02-04-2024	1.865.000 kr.	13.815 kr./m²
Møllergade 114 5700 Svendborg	113 m²	1,2 km	03-08-2026	2.945.000 kr.	26.062 kr./m²
Avernakøvej 29C 5700 Svendborg	99 m²	382 m	24-04-2024	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Rugvænget 8 5700 Svendborg	106 m²	1,2 km	29-02-2024	1.760.000 kr.	16.604 kr./m²
Bülowsvej 29, Tved 5700 Svendborg	103 m²	1,0 km	26-05-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu