Assensvej 13, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.273 kr/m².2.270.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 11.127 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 13.720 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.083.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,89 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 2.167.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.167.500 kr.
2013okt.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 140, 1. 5771 Stenstrup	126 m²	2,4 km	24-06-2024	2.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Assensvej 243, 1. 5771 Stenstrup	118 m²	3,5 km	07-01-2026	1.925.000 kr.	16.314 kr./m²
Assensvej 243, st. 5771 Stenstrup	173 m²	3,5 km	07-01-2026	1.925.000 kr.	11.127 kr./m²
Højevej 18, 1., Høje 5771 Stenstrup	85 m²	2,9 km	30-09-2025	4.300.000 kr.	50.588 kr./m²
Hundtofte 14B, 1., Hundtofte 5771 Stenstrup	56 m²	4,0 km	26-10-2023	800.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu