Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Vogdrupvej 71

Landejendom · 212 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 1.716.300 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1716300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
27.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.733.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.366 kr/m².6.418.164 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1716300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.907.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,87 pct. siden dec. 2018
117k7,5M14,9M22,3M29,7M199219982002200620102014201720202023202631. dec. 20181.216.474 kr.I dag · vores estimat6.907.960 kr.Markedet · 1992704.264 kr.Markedet · 19961.119.360 kr.Markedet · 19971.987.500 kr.Markedet · 1998279.840 kr.Markedet · 1999551.200 kr.Markedet · 2001117.448 kr.Markedet · 2002723.556 kr.Markedet · 20031.493.964 kr.Markedet · 20045.088.000 kr.Markedet · 2006904.604 kr.Markedet · 20071.943.404 kr.Markedet · 20081.669.712 kr.Markedet · 20101.809.844 kr.Markedet · 20121.246.984 kr.Markedet · 20131.910.544 kr.Markedet · 2014718.044 kr.Markedet · 20152.326.912 kr.Markedet · 20162.364.648 kr.Markedet · 2017375.240 kr.Markedet · 20182.271.368 kr.Markedet · 20191.606.536 kr.Markedet · 20207.411.520 kr.Markedet · 20212.437.364 kr.Markedet · 20222.677.136 kr.Markedet · 20233.728.656 kr.Markedet · 202412.944.296 kr.Markedet · 20257.013.596 kr.Markedet · 20262.616.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.216.474 kr.
I dag · vores estimat
6.907.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte1.216.474 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørupvej 95
9830 Tårs		212 m²1,4 km12-02-20242.600.000 kr.12.264 kr./m²
Trangetvej 55
9830 Tårs		209 m²1,9 km01-05-20242.075.000 kr.9.928 kr./m²
Bredgade 170
9830 Tårs		205 m²1,8 km11-12-20252.495.000 kr.12.171 kr./m²
Rugholmvej 36
9830 Tårs		215 m²2,2 km19-03-202423.618.320 kr.109.853 kr./m²
Græsdalvej 34
9830 Tårs		185 m²1,6 km15-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Stendalvej 85
9830 Tårs		162 m²1,6 km19-03-202423.618.320 kr.145.792 kr./m²
Sørupvej 114
9830 Tårs		164 m²1,7 km21-03-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Trangetvej 161
9830 Tårs		160 m²1,7 km23-01-20261.975.000 kr.12.344 kr./m²
Svenstrupvej 520
9830 Tårs		228 m²3,2 km27-06-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Lille Barholtvej 29
9830 Tårs		178 m²2,8 km03-09-20241.800.000 kr.10.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden