Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Blichersvej 8

Villa · 136 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 664 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.650 kr/m².3.617.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.027.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,75 pct. siden jul. 2018
395k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20182.900.000 kr.31. mar. 20192.945.000 kr.I dag · vores estimat4.027.368 kr.Markedet · 1992805.256 kr.Markedet · 1993891.616 kr.Markedet · 1994818.176 kr.Markedet · 1995907.392 kr.Markedet · 1996976.888 kr.Markedet · 19971.139.544 kr.Markedet · 1998608.192 kr.Markedet · 19991.525.784 kr.Markedet · 20001.781.056 kr.Markedet · 20011.823.488 kr.Markedet · 20021.644.920 kr.Markedet · 20031.751.544 kr.Markedet · 20041.625.472 kr.Markedet · 20052.165.800 kr.Markedet · 20062.030.888 kr.Markedet · 20072.934.472 kr.Markedet · 20082.659.480 kr.Markedet · 20092.112.080 kr.Markedet · 20102.340.288 kr.Markedet · 20112.315.672 kr.Markedet · 20122.949.432 kr.Markedet · 20132.054.552 kr.Markedet · 20142.216.392 kr.Markedet · 20152.380.000 kr.Markedet · 20162.497.912 kr.Markedet · 20172.714.832 kr.Markedet · 20183.090.872 kr.Markedet · 20192.944.944 kr.Markedet · 20203.342.472 kr.Markedet · 20213.556.264 kr.Markedet · 20223.851.520 kr.Markedet · 20233.936.112 kr.Markedet · 20243.667.376 kr.Markedet · 20253.900.072 kr.Markedet · 20264.371.448 kr.Markedet · 20274.851.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.027.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1961majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichersvej 5
2630 Taastrup		129 m²47 m12-02-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Blichersvej 11
2630 Taastrup		110 m²38 m18-03-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²
Blichersvej 17
2630 Taastrup		110 m²57 m09-07-20263.695.000 kr.33.591 kr./m²
Hørskætten 1F, Klovtofte
2630 Taastrup		136 m²364 m10-06-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Hørskætten 1G, Klovtofte
2630 Taastrup		136 m²376 m05-05-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Hørskætten 1A, Klovtofte
2630 Taastrup		136 m²408 m19-01-20252.930.000 kr.21.544 kr./m²
Ibsensvej 16
2630 Taastrup		137 m²359 m14-04-20254.950.000 kr.36.131 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 30
2630 Taastrup		134 m²311 m05-08-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 31
2630 Taastrup		146 m²244 m22-05-20265.195.000 kr.35.582 kr./m²
Jernbane Alle 78
2630 Taastrup		137 m²881 m26-11-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden