Langskovvej 29, Langskov

Villa · 91 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.031 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.607 kr/m².1.489.300 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.052.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,92 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 440.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2018jun.Ejerskifte440.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmelundsvej 39, Hadbjerg 8370 Hadsten	100 m²	2,1 km	28-08-2025	1.640.000 kr.	16.400 kr./m²
Elmelundsvej 43, Hadbjerg 8370 Hadsten	104 m²	2,1 km	28-04-2025	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Nattergalevej 3, Hadbjerg 8370 Hadsten	104 m²	2,4 km	10-09-2026	1.795.000 kr.	17.260 kr./m²
Voldum-Rud Vej 119, Nielstrup 8370 Hadsten	77 m²	3,1 km	10-12-2025	1.075.000 kr.	13.961 kr./m²
I P Hartmanns Vej 8, Ødum 8370 Hadsten	112 m²	2,6 km	29-02-2024	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Byvej 9, Selling 8370 Hadsten	100 m²	3,8 km	02-11-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Teglværksvej 14, Ødum 8370 Hadsten	115 m²	2,7 km	23-02-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Møllevænget 36, Voldum 8370 Hadsten	104 m²	4,1 km	04-05-2024	1.098.000 kr.	10.558 kr./m²
Resedavej 12A 8370 Hadsten	92 m²	5,5 km	21-05-2024	1.910.000 kr.	20.761 kr./m²
Tåstrupvej 11, Selling 8370 Hadsten	114 m²	3,8 km	26-11-2023	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu