Brovejen 114

Rækkehus · 88 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 284 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.508 kr/m².1.900.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.072 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-41,10 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.758.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,55 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 345.882 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte345.882 kr.
2004majEjerskifte
1998jul.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 117 5500 Middelfart	108 m²	80 m	19-11-2023	1.520.000 kr.	14.074 kr./m²
Brovejen 266A 5500 Middelfart	120 m²	1,3 km	01-04-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Brovejen 135 5500 Middelfart	135 m²	153 m	09-07-2025	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Frederiksgade 16 5500 Middelfart	88 m²	312 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Gotlandsvej 15 5500 Middelfart	85 m²	159 m	14-07-2026	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Gotlandsvej 5 5500 Middelfart	85 m²	189 m	01-04-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Frederiksgade 7 5500 Middelfart	90 m²	350 m	21-08-2025	1.540.000 kr.	17.111 kr./m²
Søndergade 49 5500 Middelfart	87 m²	988 m	04-04-2026	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Blindebomsvej 17 5500 Middelfart	85 m²	871 m	01-06-2025	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Blindebomsvej 12 5500 Middelfart	85 m²	928 m	30-09-2026	1.935.000 kr.	22.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu