Præsteengen 2, Valløby

Villa · 153 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 153 m².3.333.564 kr.
2Vores vurdering3.370.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,66 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.370.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
2012Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteengen 14, Valløby 4600 Køge	152 m²	133 m	13-06-2025	4.250.000 kr.	27.961 kr./m²
Præsteengen 6, Valløby 4600 Køge	160 m²	56 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Præsteengen 22, Valløby 4600 Køge	159 m²	206 m	12-07-2025	4.655.000 kr.	29.277 kr./m²
Valløby Bygade 15B, Valløby 4600 Køge	156 m²	294 m	02-06-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Valløby Bygade 18B, Valløby 4600 Køge	150 m²	366 m	16-02-2026	3.935.000 kr.	26.233 kr./m²
Vallørækken 8, Valløby 4600 Køge	163 m²	58 m	29-07-2025	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²
Sognevej 50, Valløby 4600 Køge	157 m²	576 m	11-05-2026	3.075.000 kr.	19.586 kr./m²
Bakkehældet 6, Valløby 4600 Køge	153 m²	788 m	17-04-2024	2.525.000 kr.	16.503 kr./m²
Sognevej 48, Valløby 4600 Køge	158 m²	598 m	26-04-2024	3.025.000 kr.	19.146 kr./m²
Bakkehældet 73, Valløby 4600 Køge	143 m²	463 m	24-08-2025	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu