Solevadvej 65

Villa · 188 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 25.087 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 25087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.918 kr/m².1.876.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolevadvej gns: 9.836 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-31,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)25087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.225.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,75 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.225.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle 5690 Tommerup	185 m²	2,6 km	18-12-2023	2.180.000 kr.	11.784 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle 5690 Tommerup	188 m²	2,8 km	17-01-2024	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Hellevad 3, Frankfri 5690 Tommerup	167 m²	2,1 km	15-09-2025	2.250.000 kr.	13.473 kr./m²
Birkevej 15, Brylle 5690 Tommerup	174 m²	2,8 km	25-03-2026	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Kildemaden 5, Brylle 5690 Tommerup	161 m²	2,3 km	30-10-2024	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Plouggårdsvej 5, Brylle 5690 Tommerup	168 m²	2,6 km	09-08-2025	1.300.000 kr.	7.738 kr./m²
Ternevej 52, Brylle 5690 Tommerup	157 m²	2,2 km	08-05-2026	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Glentevej 2, Brylle 5690 Tommerup	208 m²	2,7 km	25-03-2024	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Mads Hansensgade 33, Brylle 5690 Tommerup	161 m²	2,4 km	29-12-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Ternevej 26 5690 Tommerup	156 m²	2,2 km	16-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu