Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Torshøjvænget 186, Bering

Villa · 110 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.328 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.667 kr/m².2.733.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.393.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+96,98 pct. siden sep. 2016
208k963k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016924.500 kr.30. apr. 20192.200.000 kr.30. jun. 20201.215.000 kr.I dag · vores estimat2.393.269 kr.Markedet · 1992603.130 kr.Markedet · 1993697.400 kr.Markedet · 1994713.240 kr.Markedet · 1995687.390 kr.Markedet · 1996749.870 kr.Markedet · 1997851.070 kr.Markedet · 1998955.130 kr.Markedet · 1999364.650 kr.Markedet · 2000539.770 kr.Markedet · 2001334.070 kr.Markedet · 2002901.340 kr.Markedet · 20031.113.090 kr.Markedet · 20041.428.790 kr.Markedet · 20051.385.780 kr.Markedet · 20061.233.540 kr.Markedet · 20072.317.810 kr.Markedet · 20081.201.090 kr.Markedet · 20091.580.810 kr.Markedet · 20101.491.160 kr.Markedet · 20111.677.390 kr.Markedet · 20121.711.270 kr.Markedet · 20131.378.740 kr.Markedet · 20141.881.550 kr.Markedet · 20151.976.150 kr.Markedet · 20161.997.270 kr.Markedet · 20172.007.720 kr.Markedet · 20182.083.510 kr.Markedet · 20192.249.720 kr.Markedet · 20202.202.640 kr.Markedet · 20212.291.630 kr.Markedet · 20222.483.140 kr.Markedet · 20232.671.020 kr.Markedet · 20242.283.490 kr.Markedet · 20252.234.320 kr.Markedet · 20262.561.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
924.500 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.393.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte1.215.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte924.500 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torshøjvænget 176
8361 Hasselager		144 m²68 m18-05-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Torshøjvænget 158, Bering
8361 Hasselager		161 m²192 m06-05-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Kolt Kirkevej 49, Kolt
8361 Hasselager		112 m²323 m07-10-20242.325.000 kr.20.759 kr./m²
Kolt Kirkevej 39, Kolt
8361 Hasselager		112 m²354 m13-01-20262.400.000 kr.21.429 kr./m²
Kolt Kirkevej 41, Kolt
8361 Hasselager		112 m²376 m09-02-20252.125.000 kr.18.973 kr./m²
Kolt Kirkevej 117
8361 Hasselager		116 m²266 m12-06-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²
Pilegårdsvej 41, Kolt
8361 Hasselager		105 m²690 m10-07-20262.498.000 kr.23.790 kr./m²
Svanlevvej 75, Kolt
8361 Hasselager		121 m²273 m15-10-20242.965.000 kr.24.504 kr./m²
Pilegårdsvej 79, Kolt
8361 Hasselager		115 m²826 m29-01-20242.825.000 kr.24.565 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt
8361 Hasselager		105 m²826 m18-03-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden