Primulavej 8, Faarup

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 169 m².1.707.407 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.539.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,08 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	206 m²	36 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	98 m	17-12-2023	965.000 kr.	5.957 kr./m²
Frueled 59, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	172 m²	354 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Bellisvej 13, Faarup 7900 Nykøbing M	172 m²	367 m	21-01-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Rønnebærvej 10 7900 Nykøbing M	170 m²	519 m	10-11-2024	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Høstvej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	179 m²	193 m	19-10-2025	1.230.000 kr.	6.872 kr./m²
Fruevænget 8 7900 Nykøbing M	175 m²	386 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Vestervangen 36 7900 Nykøbing M	163 m²	470 m	28-04-2026	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Frueled 5, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	160 m²	334 m	21-08-2024	1.855.000 kr.	11.594 kr./m²
Vestervangen 32 7900 Nykøbing M	162 m²	522 m	13-11-2025	1.380.000 kr.	8.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu