Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rødtjørnevej 28

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.227 kr/m².2.364.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.718.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,91 pct. siden apr. 2019
562k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat2.718.468 kr.Markedet · 1992825.111 kr.Markedet · 1993746.760 kr.Markedet · 1994676.200 kr.Markedet · 1995724.269 kr.Markedet · 1996719.859 kr.Markedet · 1997735.000 kr.Markedet · 1998561.834 kr.Markedet · 19991.319.913 kr.Markedet · 20001.331.085 kr.Markedet · 20011.523.655 kr.Markedet · 20021.481.760 kr.Markedet · 20031.793.841 kr.Markedet · 20041.534.092 kr.Markedet · 20052.007.579 kr.Markedet · 20062.344.356 kr.Markedet · 20072.742.873 kr.Markedet · 20082.469.012 kr.Markedet · 20091.565.403 kr.Markedet · 20101.470.000 kr.Markedet · 20111.617.294 kr.Markedet · 20121.440.600 kr.Markedet · 20131.312.269 kr.Markedet · 20141.339.170 kr.Markedet · 20151.574.958 kr.Markedet · 20161.575.252 kr.Markedet · 20171.929.375 kr.Markedet · 20181.844.556 kr.Markedet · 20192.126.502 kr.Markedet · 20202.136.351 kr.Markedet · 20212.434.320 kr.Markedet · 20222.581.320 kr.Markedet · 20232.387.574 kr.Markedet · 20242.513.847 kr.Markedet · 20252.898.840 kr.Markedet · 20263.017.910 kr.Markedet · 20272.198.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.718.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 20
3300 Frederiksværk		84 m²97 m26-10-20252.045.000 kr.24.345 kr./m²
Poppelvej 11B
3300 Frederiksværk		149 m²283 m30-07-20253.050.000 kr.20.470 kr./m²
Hasselvej 14
3300 Frederiksværk		149 m²312 m28-08-20252.470.000 kr.16.577 kr./m²
Hasselvej 12
3300 Frederiksværk		150 m²312 m20-10-20242.381.000 kr.15.873 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²222 m11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Birkedalsvej 7C
3300 Frederiksværk		142 m²398 m16-11-20231.650.000 kr.11.620 kr./m²
Hjortebjergvej 3B
3300 Frederiksværk		143 m²505 m29-05-20253.150.000 kr.22.028 kr./m²
Hyldevej 16
3300 Frederiksværk		141 m²470 m18-06-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Rybovej 2
3300 Frederiksværk		149 m²702 m26-03-20242.200.000 kr.14.765 kr./m²
Bødkergårdsvej 18
3300 Frederiksværk		150 m²699 m22-01-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden