Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Holbækvej 243

Villa · 177 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.633 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.364 kr/m².1.681.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbækvej gns: 11.321 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.060.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,76 pct. siden mar. 2019
219k8,9M17,5M26,2M34,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019925.000 kr.I dag · vores estimat2.060.551 kr.Markedet · 1992752.427 kr.Markedet · 1993676.140 kr.Markedet · 199434.873.956 kr.Markedet · 1995754.020 kr.Markedet · 1996773.844 kr.Markedet · 1997922.701 kr.Markedet · 1998894.558 kr.Markedet · 19991.496.712 kr.Markedet · 2000860.220 kr.Markedet · 20011.153.509 kr.Markedet · 20021.312.986 kr.Markedet · 2003807.474 kr.Markedet · 20041.180.059 kr.Markedet · 20051.248.204 kr.Markedet · 20061.909.476 kr.Markedet · 20071.996.206 kr.Markedet · 20081.939.566 kr.Markedet · 20092.133.912 kr.Markedet · 20101.239.000 kr.Markedet · 20111.770.000 kr.Markedet · 20121.550.520 kr.Markedet · 20131.905.582 kr.Markedet · 2014762.693 kr.Markedet · 20151.070.850 kr.Markedet · 20161.858.500 kr.Markedet · 20171.285.551 kr.Markedet · 20181.780.089 kr.Markedet · 20191.720.794 kr.Markedet · 20201.561.848 kr.Markedet · 20211.797.612 kr.Markedet · 20222.090.547 kr.Markedet · 20231.595.832 kr.Markedet · 20242.003.817 kr.Markedet · 20251.973.727 kr.Markedet · 20262.112.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²797 m31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²513 m31-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²513 m20-07-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²128 m13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup
4440 Mørkøv		154 m²3,5 km09-10-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²3,4 km12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²3,5 km14-04-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Holbækvej 369, Knabstrup
4440 Mørkøv		125 m²3,6 km10-12-20251.565.000 kr.12.520 kr./m²
Hovedgaden 10
4440 Mørkøv		178 m²122 m23-04-20251.800.000 kr.10.112 kr./m²
Ringstedvej 22
4440 Mørkøv		183 m²376 m16-09-20241.695.000 kr.9.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden