Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Øster Linderupvej 211

Landejendom · 169 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 28.648 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
28648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.279 kr/m².6.429.386 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk169 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)28648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.153.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,67 pct. siden feb. 2019
69k8,6M17,1M25,6M34,1M199219951998200320062012201520182021202418. feb. 20191.795.000 kr.I dag · vores estimat3.153.298 kr.Markedet · 1992774.527 kr.Markedet · 1993368.927 kr.Markedet · 1994692.055 kr.Markedet · 19951.201.759 kr.Markedet · 199669.121 kr.Markedet · 19971.278.654 kr.Markedet · 1998231.868 kr.Markedet · 2000608.400 kr.Markedet · 20011.408.277 kr.Markedet · 2003612.118 kr.Markedet · 20041.172.015 kr.Markedet · 20052.615.444 kr.Markedet · 2006235.586 kr.Markedet · 20072.247.362 kr.Markedet · 2008806.975 kr.Markedet · 20121.094.444 kr.Markedet · 20138.833.123 kr.Markedet · 20143.088.644 kr.Markedet · 2015701.519 kr.Markedet · 20161.781.429 kr.Markedet · 201711.159.577 kr.Markedet · 20182.022.085 kr.Markedet · 20191.794.949 kr.Markedet · 202024.535.420 kr.Markedet · 20211.927.276 kr.Markedet · 202228.242.097 kr.Markedet · 20232.583.165 kr.Markedet · 20246.770.140 kr.Markedet · 20252.325.609 kr.Markedet · 202634.067.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (landejendom)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.153.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klæstrupvej 40
9740 Jerslev J		135 m²1,7 km08-10-20252.615.000 kr.19.370 kr./m²
Gl Præstegårdsvej 6
9740 Jerslev J		125 m²1,7 km29-01-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Klæstrupvej 92
9740 Jerslev J		234 m²1,5 km12-05-202419.700.000 kr.84.188 kr./m²
Sterupvej 127
9740 Jerslev J		179 m²4,2 km09-08-20261.500.000 kr.8.380 kr./m²
Nakkebjergvej 40
9740 Jerslev J		166 m²4,7 km01-04-20246.650.000 kr.40.060 kr./m²
Svennumvej 39
9740 Jerslev J		221 m²3,6 km20-01-20252.900.000 kr.13.122 kr./m²
Egelundsvej 9
9740 Jerslev J		244 m²3,1 km20-12-20234.272.860 kr.17.512 kr./m²
Hummelhedevej 102
9740 Jerslev J		260 m²5,2 km26-01-202620.706.000 kr.79.638 kr./m²
Abildgårdsvej 183
9740 Jerslev J		262 m²6,8 km17-12-20252.500.000 kr.9.542 kr./m²
Hjabelundvej 176
9740 Jerslev J		251 m²7,6 km10-09-20251.650.000 kr.6.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden