Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Emil Andersens Gade 4, Svaneke

Villa · 233 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 853 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 233 m².4.846.167 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.038.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,45 pct. siden feb. 2019
466k2,3M4,1M5,9M7,7M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 20193.200.000 kr.I dag · vores estimat5.038.282 kr.Markedet · 1996888.196 kr.Markedet · 19971.139.137 kr.Markedet · 1998916.622 kr.Markedet · 19991.712.783 kr.Markedet · 20001.214.629 kr.Markedet · 2001810.141 kr.Markedet · 20021.603.972 kr.Markedet · 20034.642.758 kr.Markedet · 20041.893.125 kr.Markedet · 20051.983.529 kr.Markedet · 20061.768.237 kr.Markedet · 20071.659.892 kr.Markedet · 20082.723.304 kr.Markedet · 20091.294.548 kr.Markedet · 2010794.297 kr.Markedet · 20112.502.653 kr.Markedet · 20123.368.015 kr.Markedet · 2013908.467 kr.Markedet · 20141.037.782 kr.Markedet · 2015938.291 kr.Markedet · 20161.645.213 kr.Markedet · 20172.376.367 kr.Markedet · 20181.726.064 kr.Markedet · 20193.368.248 kr.Markedet · 20203.225.419 kr.Markedet · 20214.835.915 kr.Markedet · 20224.032.764 kr.Markedet · 20233.786.250 kr.Markedet · 20243.861.742 kr.Markedet · 20254.589.168 kr.Markedet · 20264.046.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.038.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Plads 3, Svaneke
3740 Svaneke		226 m²355 m22-02-20263.725.000 kr.16.482 kr./m²
Vagtbodgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		215 m²375 m27-08-20247.200.000 kr.33.488 kr./m²
Storegade 14, Svaneke
3740 Svaneke		207 m²191 m13-11-20233.800.000 kr.18.357 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke
3740 Svaneke		193 m²316 m29-05-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²280 m27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²180 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²604 m04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Søndergade 14, Svaneke
3740 Svaneke		182 m²554 m13-11-20255.475.000 kr.30.082 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²122 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke
3740 Svaneke		170 m²315 m07-09-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden